項目中心

標的所屬情況

單位名稱

濟南綠地商城有限責任公司

出租標的

基本情況

標的類型

房產(chǎn)

標 的 量

 531.74㎡ 

標的地址

濟南綠地商城攝影市場內(nèi)

標的現(xiàn)狀

閑置(標的9)

在用（標的1至標的8），合同未到期，原承租戶未搬離

標的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

該出租標的需待現(xiàn)承租方租賃合同期滿，將房屋交還出租方后再行交付。現(xiàn)承租方未按時交還房屋等導致爭議或訴訟糾紛時，需待司法訴訟程序結束，法院執(zhí)行回房產(chǎn)后再行交付。意向承租方報名即視為認可該事項，并無任何異議。

決策及價格核準

內(nèi)部決策情況

關于開展公開競拍招租工作的專題會議紀要 

評估\參照價格確定依據(jù)

信源評報字（2025）第040176號

價格核準

備案部門

濟南齊魯化纖集團

標的簡介

該標的位于濟洛路116號濟南綠地商城有限責任公司，所有權人：濟南齊魯化纖集團有限責任公司；標的查看聯(lián)系人：張老師，85924701

承租交易條件

出租期限

1年

租金標準

523912元/年

租金標準說明

無租金增長，無免租期，物業(yè)費按合同規(guī)定繳納。

（標的1）6001、6002、6003，54.2㎡，41544元；

（標的2）6008，30.87㎡，21408元；

（標的3）7004-1、7004-2，127.5㎡，93075元；

（標的4）玻璃街031，45㎡，73913元；

（標的5）玻璃街032，75㎡，123188元；

（標的6）s18，31㎡，11315元；

（標的7）s49，24㎡，8760元；

（標的8）影樓東hd008-1，136㎡，148920元；

（標的9）s53，8.17㎡，1789元

付款期限要求

標的1至標的3半年交，標的4、標的5、標的8季度交，標的6、標的7、標的9年交

承租方在合同簽訂后7日內(nèi)將租金交至出租方指定賬戶。

優(yōu)先承租情況

同等價格條件下，原承租方具有優(yōu)先權

出租用途要求

商用

租賃合同模板

(綠地商城)實物資產(chǎn)租賃合同模板(1).rar

承租方

資格條件

承租人必須是信譽良好的自然人或企業(yè)，且消防、各項安全均需符合國家、地方政府及出租方相關標準及規(guī)定；承租方應負責租賃房屋內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)等，并保證在協(xié)議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還出租方。

其他標的要求

1.無租金增長，無免租期，物業(yè)費按合同規(guī)定繳納。

2.意向承租方向濟南產(chǎn)權公司一經(jīng)提交承租報名即表明已完全了解與認可標的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關協(xié)議條款的約定，自愿接受本標的資產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現(xiàn)狀及房屋質(zhì)量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長合同期或拒付租金等情況，否則被視為違約，并追究承租方相應法律責任。

3. 因意向承租方違約導致項目重新掛牌的，新的掛牌成交價如低于本次成交價，則差額部分出租方有權由違約方補足。

保證金額

（標的1）8000元；（標的2）4000元；（標的3）10000元；

（標的4）10000元；（標的5）20000元；（標的6）2000元；

（標的7）1000元；（標的8）20000元；（標的9）300元

保證金

繳納時間

保證金應在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南產(chǎn)權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶  名：濟南產(chǎn)權交易服務有限公司

開戶行：浙商銀行濟南分行

賬  號： 45100010875883

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉為競價保證金。如無特殊約定，項目成交后，保證金轉為首期租金。

意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權扣除意向承租方交納的扣除產(chǎn)權公司費用后的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償： （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的； （3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關款項的。

招租方式

經(jīng)濟南公共資源交易中心（國有產(chǎn)權）公開招租

掛牌公示期

2025年12月15日---2025年12月19日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

B、延長信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長，最多延長7個周期。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡競價的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內(nèi)容及本項目《實物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣，實物資產(chǎn)實際情況以現(xiàn)場看樣為準。

2、保證金應在信息披露公告截止時間17:00前到達濟南產(chǎn)權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產(chǎn)權交易服務有限公司提交承租報名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內(nèi)負責對承租方交付出租實物資產(chǎn)。

4、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調(diào)查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報 名

聯(lián)系人

黃經(jīng)理、靳經(jīng)理

聯(lián)系電話

87087352