項(xiàng)目中心

承租交易條件

出租期限

1年

租金標(biāo)準(zhǔn)

818528.99元/年起

租金標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明

1、本項(xiàng)目含1個(gè)月免租期，租賃單價(jià)：1.16元/㎡/天（含稅）起，年租金818528.99元起。

2、承租人須在簽訂本合同后15日內(nèi)，向出租人繳納1個(gè)月租金金額的租賃保證金。承租人月租金為73520.57元，故租賃保證金總額為73520.57元。具體以租賃合同為準(zhǔn)。

付款期限要求

 合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)繳納年租金、租賃保證金。

優(yōu)先承租情況

無(wú)

出租用途要求

僅用于辦公。

租賃合同模板

科創(chuàng)-房屋租賃合同模版.pdf

承租方

資格條件

1、競(jìng)租人為境內(nèi)外企業(yè)法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、個(gè)體工商戶(hù)和具有完全民事行為能力的自然人。

2、在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單的承租方，不得參加本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)。意向承租方報(bào)名時(shí)須提供“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁(yè)截圖（加蓋公章或手印）。

3、意向承租方須具有良好的支付能力，有充足的現(xiàn)金流及穩(wěn)定的盈利狀況。

其他標(biāo)的要求

1、承租人嚴(yán)格按照租賃合同的要求使用租賃物，并保證租賃物的安全完整。具體包括：嚴(yán)格遵守合同約定，未經(jīng)出租人同意，不得對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物；將租賃物視同自有資產(chǎn)進(jìn)行嚴(yán)格細(xì)致的管理，配有安全專(zhuān)員，進(jìn)行安全管理，定期及不定期巡檢，確保所有資產(chǎn)不存在安全隱患。

2、意向承租方向濟(jì)南產(chǎn)權(quán)公司一經(jīng)提交承租報(bào)名即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受本標(biāo)的資產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現(xiàn)狀及房屋質(zhì)量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長(zhǎng)合同期或拒付租金等情況，否則被視為違約并追究承租方相應(yīng)法律責(zé)任。

保證金額

1萬(wàn)元

保證金

繳納時(shí)間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間17:00前到達(dá)下述濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶(hù)，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，報(bào)名資格無(wú)效。

戶(hù)  名：濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開(kāi)戶(hù)行：招商銀行股份有限公司濟(jì)南趵突泉支行

賬  號(hào)：531908237410901

保證金

處置方式

競(jìng)買(mǎi)成功后競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為定金，競(jìng)買(mǎi)不成功競(jìng)買(mǎi)保證金無(wú)息退還。

意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的扣除交易費(fèi)用后的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償： （1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的； （2）信息披露期滿(mǎn)，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的； （3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。

招租方式

經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心（國(guó)有產(chǎn)權(quán)）公開(kāi)招租

掛牌公示期

2026年4月10日至2026年4月16日

信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方

延長(zhǎng)信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)7個(gè)周期。

交易

方式

信息公告期滿(mǎn)，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報(bào)名前，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)看樣，實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間前到達(dá)濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶(hù)，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報(bào)名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無(wú)異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書(shū)，出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。出租方對(duì)掛牌公告內(nèi)容中的條款負(fù)責(zé)解釋。

4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過(guò)資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評(píng)估價(jià)值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報(bào) 名

聯(lián)系人

于女士、李先生

聯(lián)系電話(huà)

0531-88018711、88018715