項目中心

標(biāo)的所屬情況

單位名稱

濟(jì)南綠地商城有限責(zé)任公司

出租標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的類型

房產(chǎn)

標(biāo) 的 量

2209.21㎡

標(biāo)的地址

濟(jì)南市天橋區(qū)綠地商城攝影市場

標(biāo)的現(xiàn)狀

閑置（標(biāo)的43、標(biāo)的50、標(biāo)的51）

在用（標(biāo)的1至標(biāo)的42、標(biāo)的44至標(biāo)的49），合同未到期，原承租戶未搬離

標(biāo)的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

該項目部分標(biāo)的為預(yù)出租，需待現(xiàn)承租方租賃合同期滿，將房屋交還出租方后再行交付，存在簽約周期較長問題?，F(xiàn)承租方未按時交還房屋等導(dǎo)致爭議或訴訟糾紛時，需待司法訴訟程序結(jié)束，法院執(zhí)行回房產(chǎn)后再行交付。意向承租方報名即視為認(rèn)可該事項，并無任何異議。

決策及價格核準(zhǔn)

內(nèi)部決策情況

關(guān)于開展公開競拍招租工作的專題會議紀(jì)要

評估\參照價格確定依據(jù)

魯信源評報字[2026]第015號

價格核準(zhǔn)

備案部門

濟(jì)南齊魯化纖集團(tuán)

標(biāo)的簡介

該標(biāo)的位于濟(jì)洛路116號濟(jì)南綠地商城有限責(zé)任公司，所有權(quán)人：濟(jì)南齊魯化纖集團(tuán)有限責(zé)任公司；標(biāo)的查看聯(lián)系人：張老師，85924701

承租交易條件

出租期限

1年

租金標(biāo)準(zhǔn)

1283083.00元/年

租金標(biāo)準(zhǔn)說明

無租金增長，無免租期，物業(yè)費(fèi)按合同規(guī)定繳納。

（標(biāo)的1）5019，44.31㎡，20378元；

（標(biāo)的2）5029，25㎡，11498元；

（標(biāo)的3）6001,6002,6003，54.2㎡，26311元；

（標(biāo)的4）6008，6009，32㎡，15534元；

（標(biāo)的5）6016,6017，69.13㎡，33559元；

（標(biāo)的6）7004-1,7004-2，127.5㎡，65153元；

（標(biāo)的7）7005，83.4㎡，42617元；

（標(biāo)的8）7006-2，51.5㎡，26317元；

（標(biāo)的9）7017，11.5㎡，5877元；

（標(biāo)的10）7018，11㎡，5621元；

（標(biāo)的11）7019，9.8㎡，5008元；

（標(biāo)的12）04，22.7㎡，11600元；

（標(biāo)的13）07，29㎡，23710元；

（標(biāo)的14）08，38㎡，31069元；

（標(biāo)的15）014，21.61㎡，11043元；

（標(biāo)的16）020，12.5㎡，6388元；

（標(biāo)的17）021，20.4㎡，10424元；

（標(biāo)的18）023，12.4㎡，6336元；

（標(biāo)的19）025，37㎡，18907元；

（標(biāo)的20）027，37㎡，18907元；

（標(biāo)的21）031，21.5㎡，10987元；

（標(biāo)的22）035，37.5㎡，19163元；

（標(biāo)的23）036，14㎡，7154元；

（標(biāo)的24）041，68.5㎡，35004元；

（標(biāo)的25）046，51㎡，26061元；

（標(biāo)的26）047，51㎡，26061元；

（標(biāo)的27）066，21.1㎡，10782元；

（標(biāo)的28）079，36㎡，18396元；

（標(biāo)的29）084，55㎡，28105元；

（標(biāo)的30）085，45㎡，22995元；

（標(biāo)的31）090，22㎡，11242元；

（標(biāo)的32）091，14.2㎡，7256元；

（標(biāo)的33）092、093，15.93㎡，8140元；

（標(biāo)的34）1019，80㎡，32704元；

（標(biāo)的35）1021-1，62.24㎡，25444元；

（標(biāo)的36）2001，104㎡，50487元；

（標(biāo)的37）2004，47.2㎡，22913元；

（標(biāo)的38）2006-2，48.5㎡，23544元；

（標(biāo)的39）A9，36㎡，21024元；

（標(biāo)的40）A9+，19㎡，11096元；

（標(biāo)的41）B17，80㎡，29200元；

（標(biāo)的42）s45，3.5㎡，2400元；

（標(biāo)的43）7011,7012，180㎡，91980元；

（標(biāo)的44）山字樓一層西8，19.5㎡，14235元；

（標(biāo)的45）玻璃街028、029，102㎡，167535元；

（標(biāo)的46）尼奧倉庫011，19.9㎡，7264元；

（標(biāo)的47）3002，72㎡，58867元；

（標(biāo)的48）3006，69㎡，56414元；

（標(biāo)的49）太陽能hd012-5，21.26㎡，14744元；

（標(biāo)的50）太陽能hd012-9，21.63㎡，15000元；

（標(biāo)的51）024，20.8㎡，10629元；

付款期限要求

標(biāo)的1-標(biāo)的51半年交

承租方在合同簽訂后7日內(nèi)將租金交至出租方指定賬戶。

優(yōu)先承租情況

無

出租用途要求

商用

租賃合同模板

(綠地商城)實物資產(chǎn)租賃合同模板.rar

承租方

資格條件

承租人必須是信譽(yù)良好的自然人或企業(yè)，且消防、各項安全均需符合國家、地方政府及出租方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定；承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等，并保證在協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還出租方。

其他標(biāo)的要求

1.無租金增長，無免租期，物業(yè)費(fèi)按合同規(guī)定繳納。

2.意向承租方向濟(jì)南產(chǎn)權(quán)公司一經(jīng)提交承租報名即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受本標(biāo)的資產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現(xiàn)狀及房屋質(zhì)量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長合同期或拒付租金等情況，否則被視為違約，并追究承租方相應(yīng)法律責(zé)任。

3. 因意向承租方違約導(dǎo)致項目重新掛牌的，新的掛牌成交價如低于本次成交價，則差額部分出租方有權(quán)由違約方補(bǔ)足。

保證金額

（標(biāo)的1）4000元；（標(biāo)的2）2000元；（標(biāo)的3）5000元；

（標(biāo)的4）3000元；（標(biāo)的5）6000元；（標(biāo)的6）10000元；

（標(biāo)的7）8000元；（標(biāo)的8）5000元；（標(biāo)的9）1000元；

（標(biāo)的10）1000元；（標(biāo)的11）1000元；（標(biāo)的12）2000元；

（標(biāo)的13）4000元；（標(biāo)的14）6000元；（標(biāo)的15）2000元；

（標(biāo)的16）1000元；（標(biāo)的17）2000元；（標(biāo)的18）1000元；

（標(biāo)的19）3000元；（標(biāo)的20）3000元；（標(biāo)的21）2000元；

（標(biāo)的22）3000元；（標(biāo)的23）1000元；（標(biāo)的24）7000元；

（標(biāo)的25）5000元；（標(biāo)的26）5000元；（標(biāo)的27）2000元；

（標(biāo)的28）3000元；（標(biāo)的29）5000元；（標(biāo)的30）4000元；

（標(biāo)的31）2000元；（標(biāo)的32）1000元；（標(biāo)的33）1000元；

（標(biāo)的34）6000元；（標(biāo)的35）5000元；（標(biāo)的36）10000元；

（標(biāo)的37）4000元；（標(biāo)的38）4000元；（標(biāo)的39）4000元；

（標(biāo)的40）2000元；（標(biāo)的41）5000元；（標(biāo)的42）400元；

（標(biāo)的43）10000元；（標(biāo)的44）2000元；（標(biāo)的45）30000元；

（標(biāo)的46）1000元；（標(biāo)的47）10000元；（標(biāo)的48）10000元；

（標(biāo)的49）2000元；（標(biāo)的50）3000元；（標(biāo)的51）2000元；

保證金

繳納時間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達(dá)下述濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時間為準(zhǔn)。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶名：濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開戶行：招商銀行股份有限公司濟(jì)南趵突泉支行

帳號：531908237410901

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。如無特殊約定，項目成交后，保證金轉(zhuǎn)為首期租金。

意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的扣除產(chǎn)權(quán)公司費(fèi)用后的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：  （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的；  （3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。

招租方式

經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心（國有產(chǎn)權(quán)）公開招租

掛牌公示期

2026年4月9日---2026年4月15日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

B、延長信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長，最多延長8個周期。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細(xì)閱讀本項目公告內(nèi)容及本項目《實物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣，實物資產(chǎn)實際情況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時間17:00前到達(dá)濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價款及出具成交確認(rèn)書，出租方在一個月內(nèi)負(fù)責(zé)對承租方交付出租實物資產(chǎn)。

4、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報 名

聯(lián)系人

黃經(jīng)理、靳經(jīng)理

聯(lián)系電話

87087352